편지: 타운 회의 회원들은 다시 생각해야 합니다.

편집자에게: 현재까지 현재 Greylock Glen Outdoor Center 프로젝트로 인해 Adams 타운에 수익이 발생하지 않았다는 점에 동의할 수 있습니다. 왜냐하면 작동하는 구성 요소가 없기 때문입니다. greylockglen.com 웹사이트에 나열된 구성 요소는 야외 센터, 사계절 캠프장, Thunderbolt Lodge 및 컨퍼런스 센터, 공연 예술 원형 극장 및 환경 예술 정원입니다.

역사적으로 Greylock Glen에 이미 존재하는 트레일 시스템에 대한 실질적인 추가 또는 개선이 없기 때문에 다목적 트레일 시스템을 포함하지 않습니다. 지역 개인 및 그룹은 Greylock Glen 주변의 개발 프로젝트에 관계없이 트레일 유지 관리 및 건설을 계속할 것입니다.

다용도 트레일 시스템과 스포츠 장비 대여 공간은 노르딕 스키 센터 심사를 통과하지 못합니다. Thunderbolt Lodge 및 컨퍼런스 센터는 절대 건설되지 않습니다.

2012년 1월 12일, iBerkshires.com은 한 컨설턴트가 마을 지도자들에게 마을이 Thunderbolt Lodge 및 Conference Center를 입찰에 내놓았을 때 마을의 반응이 좋지 않은 세 가지 요인 또는 이유가 있다고 조언했다고 보고했습니다. 제시된 세 가지 이유는 민간 자본 조달이 어려운 현재 경제 상황이었습니다. 도시가 보스턴이나 NYC처럼 검증된 시장이나 주요 시장이 아니라는 점에서 Adams의 위치; 그리고 지역 내 스파, 피트니스 센터 등 편의시설이 부족합니다. 이러한 요소는 지난 11년 동안 변하지 않았습니다.

공연 예술 원형 극장과 유지 관리 건물이 레이더에서 사라진 것 같습니다.

야외 센터와 물 시스템 인프라 구성 요소는 건설 중이며 지난 1년 동안 "지반이 무너졌습니다". 산 반대편인 Lanesborough에 방문자용 건물이 있듯이 Greylock Glen에도 방문객용 건물이 있어야 합니다. 새로운 수도 시스템은 West Road와 그 너머에 거주하는 주민들에게 향상된 물 서비스를 제공합니다. 또한 중요한 점은 Adams 소방 지구가 도시 경계 내에서 물 수집 및 재충전을 위한 두 번째 자원을 확보한다는 것입니다.

금전적으로 Greylock Glen의 현재 개발 프로젝트에서 Adams가 얻을 수 있는 유일한 확실한 혜택은 사계절 캠프장 임대와 야외 센터, 카페 및 소매/스포츠 장비 임대 공간의 두 장소 임대가 될 것입니다. 또한 Adams에는 6%의 지역 객실 점유 소비세와 0.75%의 지역 식사 소비세라는 두 가지 지방 소비세가 징수됩니다. 야외센터 두 공간의 임대로 인한 임대료와 지역급식세에서 부과되는 금액은 크지 않을 것입니다. 임시 개발자 지정 문서의 서명 문서에 있는 첨부 H의 2페이지에 따르면 캠프장 임대로 인한 임대료는 약 $80,000입니다. 이 진술은 같은 문서의 첨부 K-2 2페이지에 나와 있습니다. "임대료는 캠프장 운영자의 세금을 대신합니다." 즉, 캠프장 개발자/운영자는 도시에 재산세를 납부할 필요가 없습니다.

캠프장 개발자/운영자가 도시에 제출한 수치를 사용하면 1년에 201박 동안 1박당 $295의 캐빈 35개는 $2,075,325에 해당합니다. 하룻밤 방문자가 지불하는 6%의 지역 객실 점유 소비세는 Adams에게 약 $125,000가 됩니다.

2024 회계연도에 제안된 Greylock Glen 프로젝트의 지출은 234,534달러입니다. 지출은 다음과 같이 항목별로 분류됩니다: $44,034의 개인 서비스와 $57,500의 운영 비용은 정규 운영 옴니버스 충당금으로 충당됩니다. 통신 및 데이터 인프라 설치를 위한 $28,000는 기술 기금에서 나옵니다. 경제 개발 기금은 Greylock Glen Outdoor Center Foundation의 전무이사의 급여 비용(반년 작업에 $65,000, 지역사회 개발부 특별 프로젝트 관리자에게 $40,000)을 지불하는 출처입니다.

또한, 제23조에 따라 Greylock Glen 야외 센터 비용 $233,000가 오버레이 잉여 기금으로 이전되도록 제안되었습니다. 오버레이 잉여 기금의 자금은 특별하고 예상치 못한 지출을 위해 비축되어 있습니다.